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            泰禾第四次向世茂出售项目 已累计回笼资金约37亿元

            admin 2019-05-15 271人围观 ,发现0个评论

              泰禾集团(000732.SZ)以9.28亿元的价格向世茂地产卖出了自己的第四个项目。

              4月27日,泰禾集团布告,公司的全资子公司杭州泰禾锦鸿置业有限公司与世茂房地产控股有限公司控股子公司杭州傲润企业办理有限公司于2019年4月26日签署《杭州临安同人项目股权转让协议书》。

              依据协议书,泰禾锦鸿将其持有的杭州临安同人置业有限公司(为杭州“同人山庄”房地产开发项目的项目公司,以下简称“临安同人”)49%股权转让予杭州傲润,股权对价为7.84亿元,一起杭泰禾第四次向世茂出售项目 已累计回笼资金约37亿元州傲润以1.44亿元接受泰禾锦鸿对临安同人的股东告贷,买卖总对价为9.28亿元。本次买卖前,泰禾锦鸿持有临安同人49%股权,临安同人为公司参股公司,买卖完成后,泰禾锦鸿将不再持有临安同人股权。

              到现在,这是自商场传出泰禾要为12个项目寻觅买家的音讯之后,泰禾与世茂之间的第四个买卖的项目。

              临安同人的财务数据显泰禾第四次向世茂出售项目 已累计回笼资金约37亿元现,同人山庄项目的股东分别为持股51%的浙江省省直同人集团有限公司,和持股49%的泰禾锦鸿。到2月28日,项目公司的财物总额为3.99亿元,负债总额约3.76亿元,净利润亏本464万元,经营活动发生的现金流量净额为-2469万元。

              杭州同人庄项目是泰禾在2017年10月份从家景房地产开发集团手中收买而来。

              材料显现,2017年10月18日,泰禾集团布告,其全资部属公司杭州泰禾锦鸿志有限公司与家景房地产开发集团签署了《股权收买协议》。泰禾第四次向世茂出售项目 已累计回笼资金约37亿元锦鸿置业以7.93亿元受让家景集团持有的同人置业49%股权。同人置业另一股东浙江省省直同人集团有限公司赞同该次买卖。

              同人山庄项目坐落杭州市临安区锦城大街泰禾第四次向世茂出售项目 已累计回笼资金约37亿元陈家坞村,总占地面积902.4亩,已开发四期,未开发土地面积约31.45万平方米,规划用处为商业、住所用地。同人置业已获得项目地块土地运用权证。其时的泰禾表明,同人山庄项目地块坐落于杭州临安区青山湖北岸,毗连青山湖科技城核心区,为传统别墅区,发展潜力较大。且项目容积率较低仅为0.29,合适开发公司“宅院系”产品。

              但时隔两年不到,泰禾想要开发成“宅院系”产品的主意落空了。

              泰禾在此次出售完成后比萨斜塔,还将持续向世茂出售旗下的项目。

              事实上,泰禾从今年年初就开端四处为项目寻觅买家,然后交换资金来缓解被外界传言的公司资金链严重的状况。

              3月22日,泰禾集团布告,全资子公司杭州泰禾置业集团有限公司与上海世茂股份有限公司全资子公司上海煦晓企业办理有限公司于2019 年3月22日签署《杭州泰禾蒋村项目股权转让协议书》。依据协议书内容,杭州泰禾向上海煦晓转让杭州泰禾持有的杭州艺辉商务咨询有限公司51%股权,股权对价约为3.78亿元。25日,泰禾持续宣告,向世茂转让南昌茵梦湖项目四家标的公司南昌茵梦湖置业、南昌欧风置业、南昌茵梦湖酒店出资办理有限公司、南昌安晟置业各51%股权,股权对价算计14.89亿元。28日,厦门泰禾向厦门悦霖转让厦门泰禾持有的漳州泰禾房地产开发有限公司40%股权,股权对价为5430.86万元,一起厦门悦霖将按股权份额以5.79亿元接受厦门泰禾对漳州泰禾的股东告贷,买卖总对价为6.33亿元。

              自3月28日以来,泰禾一个多月现已向世茂出售了四个项目,累计回笼资金约37.44亿元。

            (责任编辑:DF406)

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